बैगलोर शहर में प्रॉपर्टी की कीमत 4 साल में 90 फीसदी बढ़ गई. गुरुग्राम के द्वारका एक्सप्रेसवे वाले क्षेत्र में 79 फीसदी महंगी हुई. इन्फ्रा प्रोजेक्ट बढ़ने की वजह से प्रॉपर्टी के रेट में इजाफा हुआ है.
नई दिल्ली. साल 2020 की कोरोना महामारी के बाद से देश में प्रॉपर्टी बाजार में गजब का उछाल आया है. आलम ये है कि देश के एक शहर में तो 4 साल के भीतर ही प्रॉपर्टी के दाम दोगुने हो चुके हैं. वहीं, दिल्ली-एनसीआर की बात करें तो हाल में बने एक एक्सप्रेसवे की वजह से एक खास क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमत करीब 79 फीसदी बढ़ गई है. देश के बाकी शहरों का हाल भी इससे ज्यादा अलग नहीं है, क्योंकि हर जगह प्रॉपर्टी की कीमतों में ताबड़तोड़ उछाल आ रहा है.
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक ने पिछले पांच वर्षों में अधिकतम नई पेशकश के आधार पर सात प्रमुख शहरों के शीर्ष तीन सूक्ष्म बाजारों में मूल्य रुझानों का विश्लेषण किया है. इसमें बताया है कि बैंगलोर शहर में घरों की कीमतें 2020 के बाद से सबसे अधिक 90 प्रतिशत बढ़ी हैं, जबकि दिल्ली-एनसीआर में द्वारका एक्सप्रेसवे 79 प्रतिशत मूल्यवृद्धि के साथ चौथे स्थान पर है. बैंगलोर में साल 2019 के अंत और इस साल जून के बीच 90 प्रतिशत की सर्वाधिक मूल्यवृद्धि दर्ज की गई.
बैंगलोर में कितनी पहुंच गई कीमत
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, बैंगलोर में औसत आवासीय कीमतें 2019 में 4,300 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 8,151 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं. हैदराबाद का कोकापेट 89 प्रतिशत मूल्यवृद्धि के साथ दूसरे स्थान पर है. वहां कीमतें 2019 में 4,750 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 9,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं.
तीसरे पायदान पर फिर बैंगलोर
इस अवधि में आवासीय कीमतों में 80 प्रतिशत की वृद्धि के साथ बैंगलोर का व्हाइटफील्ड तीसरे स्थान पर है. यहां औसत कीमतें 2019 में 4,765 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 8,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है. एनसीआर का द्वारका एक्सप्रेसवे 79 प्रतिशत मूल्यवृद्धि के साथ चौथे स्थान पर है. यहां औसत कीमतें 2019 के 5,359 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही में 9,600 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं.
बेहतर इन्फ्रा ने बढ़ाई कीमत
बैंगलोर आवासीय बाजार पर रियल एस्टेट निर्माण एंव विकास कंपनी बीसीडी ग्रुप के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक अंगद बेदी ने कहा कि उत्तरी बैंगलोर, व्हाइटफील्ड और सरजापुर रोड में आवासीय रियल एस्टेट में पर्याप्त मूल्यवृद्धि की वजह इन सूक्ष्म बाजारों में तेजी से बुनियादी ढांचे का विकास है. क्रिसुमी कॉरपोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि गुरुग्राम में विशेष रूप से द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास आवासीय संपत्तियों के दाम में वृद्धि का श्रेय मुख्य रूप से आसपास के क्षेत्र में तेजी से हो रहे बुनियादी ढांचे के विकास को दिया जाता है. क्रिसुमी कॉरपोरेशन द्वारका एक्सप्रेसवे पर एक बड़ी टाउनशिप विकसित कर रही है.
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FIRST PUBLISHED : August 26, 2024, 17:50 IST